1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
多摩市
37.5万円/㎡
前年比+22.8%
ペアコート永山
東京都多摩市乞田
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,279万円
32.4万円/㎡
1,054
1,870
2,687
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,687万円
26.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ペアコート永山
1,999万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,999万円 | 28.4万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,090万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 990万円 | 14.1万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,400万円 | 19.9万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,709万円 | 24.3万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/01/06 | 2,199万円 | 29.6万円 | 1階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/06 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,299万円 | 38.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルミネ永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | プロスペアー第1永山公園 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩永山第2スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅12分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・アルス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、多摩市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は多摩市の平均と比較して24.3%割安です。